대구광역시동구지저동아파트대구광역시 동구 지저동 779-1 제림햇빛촌 101동 10층1009호 (대구 동구 공항로52길 28)
과거 경매 이력
경매 2025타경9435
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 34.4071㎡(10.408평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2025.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- 8,402만 2,566원
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 2,377만 7,770원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.13 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.15 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 123,777,770원 (80.38%) / 입찰 9명 / 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 121,678,770원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.11 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.22 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 171일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4071㎡(10.408평) | 7,700만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 7,910원 |
| 건물 | 평 | 425만 8,143원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.11.11
- 공시가격
- 94,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지저동 소재 "아양기찻길’’ 북서측 인근에 위치하는 "제림햇빛촌" 제1()1동 제10층 제1009호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 후면 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨
- 대상물건단지까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨
- 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중 임.
- 대상물건단지 동,서,남동측,북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이광희 | 주거용 | 전입:2020-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조대현 | 주거용 101동1009호 2020.06.10.~ | 전입:2020-05-21 확정:2025-05-26 배당:2025-12-22 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,402만 2,566원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.05.18 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.04.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.05.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.05.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.05.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.05.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.06.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.07.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.08.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.09.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 지저동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 지저동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지저동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처