대구광역시동구지저동단독·다가구대구광역시 동구 지저동 659-5 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경415
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 330.31㎡(99.918평)
- 개시결정
- 2010.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 수성중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,079만 3,290원
- 매각가
- 2억 3,755만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.23 | 2억 9,079만 3,290원 | 유찰 |
| 2차2010.07.22 | 2억 355만 5,000원30% | - |
| 매각 237,550,000원 (81.69%) / 입찰 5명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 230,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-08-26 | ||
| 배당기일 : 2010-10-05 | ||
| 배당종결 : 2010-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.19 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2010.03.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.06.23 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,079만 3,290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,460만원 |
| 토지 | - | 1,155만원 |
| 건물 | 109.72㎡(33.19평) | 6,133만 3,480원 |
| 건물 | 109.72㎡(33.19평) | 6,133만 3,480원 |
| 건물 | 110.87㎡(33.538평) | 6,197만 6,330원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 184만 7,948원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2010.03.19
- 공시가격
- 258,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구국제공항" 남동측 인근에 위치, 본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함
- 부근 일대는 성숙중인 주택지대로서 다가구, 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 버스승강장과의 접근성 등 제반교통사정 무난시됨
- 2필지 일단의 사다리형에 가까운토지,인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.25
- 배당요구종기일
- 2010.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상철 | 주거용 101호 방1칸 | 전입:2007-12-10 확정:2007-12-10 배당:2010-02-16 | 보:25,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 노해성 | 주거용 1층103호 방2칸 | 전입:2004-04-08 확정:2004-04-08 배당:2010-02-16 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유조사서상 월20만원 |
| 박종규 | 주거용 203호 방2칸 | 전입:2006-10-23 확정:2009-06-18 배당:2010-02-12 | 보:10,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박형규 | 주거용 102호 방1칸 | 전입:2008-01-30 확정:2008-01-30 배당:2010-03-23 | 보:15,000,000원 월:140,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 백규현 | 주거용 | 전입:2008-12-22 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 서용민 | 주거용 105호 방1칸 | 전입:2008-02-04 확정:2008-02-04 배당:2010-02-11 | 보:15,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손동화 | 주거용 2층205호 방1칸 | 전입:2009-05-22 확정:2007-08-13 배당:2010-03-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 점유조사서상 전입일:2007.8.13 |
| 전형기 | 주거용 | 전입:2009-04-15 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 최순자 | 주거용 202호전부 | 전입:2008-04-01 확정:2008-04-01 배당:2010-02-23 | 보:12,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황영동 | 주거용 201호 | 전입:2006-12-28 확정:2009-04-29 배당:2010-02-12 | 보:4,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황정회 | 주거용 301호 방1칸 | 전입:2008-03-07 확정:2008-03-07 배당:2010-02-11 | 보:20,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.09.25 | 소유권이전(매각) | |
| 2003.09.25 | 근저당 | |
| 2005.09.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.04.14 | 강제경매 | |
| 2009.08.20 | 가압류 | |
| 2009.09.01 | 압류 | |
| 2010.01.08 | 임의경매 | |
| 2010.02.17 | 주택임차권(2층 205호) | |
| 2010.03.12 | 가압류 | |
| 2010.05.06 | 주택임차권(1층 103호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 지저동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 지저동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지저동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처