대구광역시동구입석동아파트대구광역시 동구 입석동 893-29 센트로파크 에이동 2층201호 (대구 동구 동촌역사로3길 28)
경매 진행 중
경매 2025타경8445
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 47.5565㎡(14.386평)
- 건물면적
- 83.6835㎡(25.314평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 최저가
- 1억 4,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.08 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.09 | 1억 4,910만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.12 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 286일 |
| 최초진행일 | 2026.05.08 | 316일 |
| 매각일 | 2026.06.092차 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.5565㎡(14.386평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 83.6835㎡(25.314평) | 1억 2,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 1,553원 |
| 건물 | 평 | 504만 8,590원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2025.07.16
- 보존등기일
- 2015.03.20
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 입석동 소재 "동촌동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 본건 남측 인근에 대구도시철도1호선 동촌역이 소재하고,인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
- 세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.26
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,438만 1,345원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2019.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.06.26 | 임의경매 |
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대구광역시 동구 입석동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
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- HUG 보증사고
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