대구광역시동구입석동단독주택대구광역시 동구 입석동 539-26 (대구 동구 입석로3길 14-11)
경매 2021타경101765
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 20.2㎡(6.11평)
- 개시결정
- 2021.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,717만 6,760원
- 최저가
- 3,302만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.06 | 4,717만 6,760원 | 변경 |
| 1차2022.01.20 | 4,717만 6,760원 | 유찰 |
| -2022.02.17 | 3,302만 4,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,717만 6,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,114만 7,000원 |
| 건물(2) | 18.42㎡(5.572평) | 594만 9,660원 |
| 제시외(2) | 1.78㎡(0.538평) | 8만 100원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 6,867원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2021.04.05
- 공시가격
- 90,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 검사동 소재 ‘지하철 1호선 동촌역’북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량에 의한 접근 가능하며, 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하는 등 교통상황 무난시됨.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로, 단독주택지임.
- 본건 남서측으로 폭 약 3미터 도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.17
- 배당요구종기일
- 2021.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 방 1칸 | 전입:2000-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.07.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.10.22 | 소유권일부(9분의2)가처분 |
| 갑(5) | 2021.01.13 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2021.02.17 | 5번심OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2021.03.03 | 5번심OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1.2. 소유권일부가처분이 있으나 가처분권자 엠메이드대부유한회사가 2021.02.23. 가처분포기확인서를 제출
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 입석동 단독주택
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원
입석동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처