대구광역시동구율하동다가구주택대구광역시 동구 율하동 945-4
과거 경매 이력
경매 2012타경26329
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 461.9㎡(139.724평)
- 개시결정
- 2012.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 원OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 299만 4,000원
- 매각가
- 5억 50만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.08 | 5억 299만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2013.04.01 | 3억 5,209만 6,000원30% | - |
| 매각 500,500,000원 (99.5%) / 입찰 46명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 497,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-13 | ||
| 납부 : 2013-05-08 | ||
| 배당기일 : 2013-06-17 | ||
| 배당종결 : 2013-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.31 | 94일 |
| 최초진행일 | 2013.03.08 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 299만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,596만원 |
| 건물 | 49.25㎡(14.898평) | 3,683만 9,000원 |
| 건물 | 137.55㎡(41.609평) | 1억 288만 7,400원 |
| 건물 | 137.55㎡(41.609평) | 1억 288만 7,400원 |
| 건물 | 118.65㎡(35.892평) | 8,875만 200원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 240만원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 327만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 241만 2,124원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2012.11.16
- 보존등기일
- 2010.07.01
- 공시가격
- 409,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "율하초등학교" 북서측 인근에 소재, 부근은 시가지내내 일반주택지대의 단독주택과 다가구주택 및 도로변 상가지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입가능하며, 시가지내주택지대에 위치하고 인근에 지하철역(신기역)이 소재하는 등 대중통이용 및 제반교통사정 양호시됨.
- 본건은 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "다가구주택부지"로 이용중임.
- 본건은 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.01
- 배당요구종기일
- 2013.01.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:2010-12-16 배당:2012-11-12 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유:2010.12.15 |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2012-07-03 확정:2010-10-26 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2011-02-08 확정:미상 배당:2012-11-09 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 현황서상 차:45만원 |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2011-01-11 확정:2011-01-11 배당:2012-11-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 305호 | 전입:2011-10-24 확정:2011-10-24 배당:2012-11-09 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:15만원 |
| 서OO | 주거용 203호 | 전입:2010-08-04 확정:2010-08-04 배당:2012-11-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2011-04-21 확정:2011-04-21 배당:2013-01-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 501호 | 전입:2011-11-02 확정:2011-11-02 배당:2012-11-09 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 장OO | 주거용 303호 | 전입:2011-07-05 확정:2012-11-09 배당:2012-11-12 | 보:15,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 주OO | 주거용 502호 | 전입:2011-06-09 확정:2011-06-09 배당:2012-11-09 | 보:30,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 201호 | 전입:2010-09-30 확정:2010-09-30 배당:2012-11-13 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.07.01 | 소유권보존 | |
| 2010.07.01 | 근저당 | |
| 2010.10.04 | 전세권(4층 501호) | |
| 2010.12.16 | 전세권(3층 302호) | |
| 2010.12.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.12.22 | 근저당 | |
| 2012.01.18 | 가압류 | |
| 2012.01.19 | 압류 | |
| 2012.02.15 | 근저당 | |
| 2012.09.07 | 압류 | |
| 2012.10.29 | 임의경매 | |
| 2012.11.06 | 강제경매 | |
| 2012.12.04 | 주택임차권(3층 301호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 율하동 다가구주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 율하동
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