대구광역시동구율하동아파트대구광역시 동구 율하동 1402 이편한세상세계육상선수촌 101동 10층1002호 (대구 동구 율하서로 85)
과거 경매 이력
경매 2025타경8620
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 94.2431㎡(28.508평)
- 건물면적
- 131.7㎡(39.839평)
- 개시결정
- 2025.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 이OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- 2억 5,156만 3,135원
- 감정가
- 5억 4,400만원
- 매각가
- 4억 5,136만 9,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.25 | 5억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 3억 8,080만원30% | - |
| 매각 451,369,000원 (82.97%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 411,369,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-08 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.25 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.11 | 215일 |
| 최초진행일 | 2026.03.25 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.2431㎡(28.509평) | 2억 1,760만원 |
| 건물(1) | 131.7㎡(39.839평) | 3억 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 8,922원 |
| 건물 | 평 | 819만 2,977원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.07.29
- 보존등기일
- 2011.07.08
- 공시가격
- 341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동 소재 '율금초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 노선상가, 학교, 공원, 주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형에 가까운토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복6-7차선, 서측으로 왕복 4-5차선, 남측으로 왕복4차선 포장 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급,배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.29
- 배당요구종기일
- 2025.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,156만 3,135원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.07.14 | 임의경매 |
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