대구광역시동구율하동아파트대구광역시 동구 율하동 1093 우방아이유쉘아파트 제114동 제14층 제1401호 (대구 동구 금호강변로3길 22)
과거 경매 이력
경매 2025타경7280
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 55.9172㎡(16.915평)
- 건물면적
- 84.9868㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2025.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 2억 7,822만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.17 | 2억 930만원30% | - |
| 매각 278,220,000원 (93.05%) / 입찰 25명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 272,199,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.17 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 194일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.9172㎡(16.915평) | 1억 1,960만원 |
| 건물(1) | 84.9868㎡(25.709평) | 1억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 8,877원 |
| 건물 | 평 | 697만 8,101원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2025.02.20
- 보존등기일
- 2014.02.06
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 율하동 소재 대구도시철도1호선 '율하역11 서측 인근에 위치하는 "우방아이유쉘아파트 제114동 제14층 제1401호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장 및 지하철역(율하역)이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.
- 인접지대와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 , 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 주출입구 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.07
- 배당요구종기일
- 2025.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OO | 주거용 전부 2024.06.15~ | 전입:2024-06-24 확정:2024-06-13 배당:2025-04-04 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.10.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.02.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.27 | 가압류 |
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