대구광역시동구신평동상가주택대구광역시 동구 신평동 706-2
경매 2014타경16418
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 343.66㎡(103.957평)
- 개시결정
- 2014.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,456만 2,960원
- 최저가
- 2억 3,456만 2,960원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.01.20 | 2억 3,456만 2,960원 | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.01.20 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,456만 2,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,180만원 |
| 건물 | 101.12㎡(30.589평) | 3,640만 3,200원 |
| 건물 | 101.12㎡(30.589평) | 4,085만 2,480원 |
| 건물 | 101.12㎡(30.589평) | 4,085만 2,480원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 90만 6,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 216만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 17만 2,800원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 132만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 890원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.10.01
- 보존등기일
- 1997.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용계역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
- 본건은 사다리형의 토지로서 인접대지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로, 북측으로 폭 약 3-4미터의 막다른 콘크리트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.19
- 배당요구종기일
- 2014.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금OO | 주거용 | 전입:2005-07-04 확정:2005-07-04 배당:2014-10-06 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거및영업용 | 전입:2013-08-30 확정:2013-12-26 배당:2014-10-07 | 보:21,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 남OO | 주거용 | 전입:2009-10-05 확정:2009-10-05 배당:2014-10-07 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 엄OO | 주거용 | 전입:2006-09-05 확정:2006-09-05 배당:0000-00-00 | 보:25,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.09.02 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2012.03.08 | 김OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2014.09.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]안양지원 2013가소39010
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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