대구광역시동구신평동다세대주택대구광역시 동구 신평동 59-10 에이동 2층201호 (대구 동구 신덕로 136-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경114419
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 23.19㎡(7.015평)
- 건물면적
- 41.74㎡(12.626평)
- 개시결정
- 2021.11.29 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 3,612만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.24 | 3,080만원30% | - |
| 매각 36,120,000원 (82.09%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-26 | ||
| 납부 : 2022-12-15 | ||
| 배당기일 : 2023-02-02 | ||
| 배당종결 : 2023-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.19㎡(7.015평) | 1,760만원 |
| 건물(1) | 41.74㎡(12.626평) | 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 8,948원 |
| 건물 | 평 | 209만 923원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2021.12.13
- 공시가격
- 26,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신평동 "조일고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "통칭" 화진빌라"에이동다세대주택으로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모공장, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약8-10미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생,급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.26
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 201호 | 전입:2010-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2011-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 하OO | 주거용 201호 2002.02.26. - 현재 | 전입:2002-02-26 확정:2002-02-26 배당:2022-02-04 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2002.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2002.12.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2003.08.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2003.09.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2004.09.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2005.11.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2009.05.13 | 압류 |
| 갑(19) | 2009.10.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2010.03.03 | 압류 |
| 갑(23) | 2012.01.20 | 압류 |
| 갑(24) | 2013.09.24 | 압류 |
| 갑(25) | 2014.08.26 | 압류 |
| 갑(26) | 2015.10.07 | 가압류 |
| 갑(27) | 2016.11.10 | 압류 |
| 갑(28) | 2021.01.12 | 압류 |
| 갑(29) | 2021.11.29 | 임의경매 |
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