대구광역시동구신천동단독·다가구대구광역시 동구 신천동 825-11 (대구 동구 국채보상로 781-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경7529
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.09㎡(3.355평)
- 개시결정
- 2025.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍석종 / 홍석종
- 채권자
- 재단법인 자동차손해배상진흥원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,288만 8,580원
- 매각가
- 3,758만 8,000원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.17 | 5,288만 8,580원 | 유찰 |
| 2차2025.11.14 | 3,702만 2,000원30% | - |
| 매각 37,588,000원 (71.07%) / 입찰 1명 / 대구 동구 윤현주 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2025-12-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.16 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.10.17 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,288만 8,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,168만원 |
| 건물(1) | 10.42㎡(3.152평) | 116만 7,040원 |
| 제시외(1) | 0.67㎡(0.203평) | 4만 1,540원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 232원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2025.03.17
- 공시가격
- 79,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "바로본병원" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 광대로변 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니 다.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 2미터의 보도블럭 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.06
- 배당요구종기일
- 2025.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍영선 | 주거용 | 전입:2018-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.03.06 | 2번홍석종지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
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신천동 전세 리스크 지수
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