대구광역시동구신천동상가주택대구광역시 동구 신천동 740-4
경매 2020타경5051
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.17㎡(63.274평)
- 개시결정
- 2020.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상훈 / 박상훈
- 채권자
- 윤부금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,657만 8,490원
- 최저가
- 2억 6,657만 8,490원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.18 | 2억 6,657만 8,490원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.24 | 91일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.01.18 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,657만 8,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,005만 8,800원 |
| 건물 | 39.19㎡(11.855평) | 822만 9,900원 |
| 건물 | 34.23㎡(10.355평) | 1,006만 3,620원 |
| 건물 | 34.44㎡(10.418평) | 1,012만 5,360원 |
| 건물 | 33.3㎡(10.073평) | 979만 200원 |
| 건물 | 31.54㎡(9.541평) | 927만 2,760원 |
| 건물 | 26.16㎡(7.913평) | 824만 400원 |
| 제시외 | 1.78㎡(0.538평) | 26만 7,000원 |
| 제시외 | 2.97㎡(0.898평) | 25만 2,450원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 14만 5,000원 |
| 제시외 | 2.66㎡(0.805평) | 13만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 3,267원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신천초등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 노선상가지대로서 노변근린생활시설, 후면 일반주택지, 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 대상물건까지 차량 진입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.
- 대상물건 북동측 폭 약 30미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2020.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박세진 | 점포 4층전부 | 사업:2018-09-07 확정:2020-06-04 배당:2020-06-04 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임경숙 | 점포 지하1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:2020-06-09 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 점유:2012.09.15 |
| 정남주 | 점포 1층 | 사업:2017-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 최아람 | 점포 3층 전부 | 사업:2019-10-30 확정:미상 배당:2020-06-03 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2020.04.24 | 박상훈지분강제경매 |
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