대구광역시동구신천동단독주택대구광역시 동구 신천동 660-2
과거 경매 이력
경매 2014타경20783
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 247.31㎡(74.811평)
- 개시결정
- 2014.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남주현 / 남주현
- 채권자
- 논공농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,648만 2,310원
- 매각가
- 3억 588만 9,000원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.07 | 2억 7,648만 2,310원 | - |
| 매각 305,889,000원 (110.64%) / 입찰 3명 / 대구 최강남 | ||
| ( 2위금액 302,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-12 | ||
| 납부 : 2015-05-07 | ||
| 배당기일 : 2015-06-16 | ||
| 배당종결 : 2015-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.04.07 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,648만 2,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,000만원 |
| 건물 | 103.95㎡(31.445평) | 2,276만 5,050원 |
| 건물 | 47.28㎡(14.302평) | 1,035만 4,320원 |
| 건물 | 16.38㎡(4.955평) | 185만 940원 |
| 건물 | 2.5㎡(0.756평) | 18만 7,500원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 29만 4,000원 |
| 제시외 | 33.3㎡(10.073평) | 66만 6,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 16만 2,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 20만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 7,660원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.12.11
- 공시가격
- 205,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 주택 및 상가지대로서 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 주위환경 보통시됨
- 제반 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 "MBC네거리-중앙네거리" 간 "국채보상로"가 위치하며 도보로 5분 거리에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 간서도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 "주거용" 건부지임
- 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.22
- 배당요구종기일
- 2015.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남영란 | 주거용 2층전부 | 전입:2014-09-25 확정:2014-10-13 배당:2014-12-08 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.09.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.11.28 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.12.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.12.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.12.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처