대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 645-1 우방푸른타운 107동 2층203호 (대구 동구 국채보상로159길 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경122285
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 22.63㎡(6.846평)
- 건물면적
- 58.83㎡(17.796평)
- 개시결정
- 2023.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전은주 / 전은주
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,389만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.22 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 123,890,000원 (82.59%) / 입찰 6명 / 대구 동구 조수빈 | ||
| ( 2위금액 123,572,727원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-11-01 | ||
| 배당종결 : 2024-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.63㎡(6.846평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 58.83㎡(17.796평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 1,348원 |
| 건물 | 평 | 505만 7,316원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2023.12.12
- 공시가격
- 95,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "청구네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 빌라, 상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설,관공서, 주상용건물, 종교시설, 학교, 근린생활시설및하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 아파트 및 상가건물의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "신천동로"와 접하고 있으며, "신천대로", "동부로", "송라로", "국채보상로", "동대구로", "장동로", "들안로", "태평로"등과의연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.10.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.26 | 7번전갑석지분전부이전 |
| 갑(9) | 2023.09.26 | 7번이신자지분전부이전 |
| 갑(10) | 2023.12.05 | 임의경매 |
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