대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 621 신천휴먼시아5단지 503동 10층 1002호
과거 경매 이력
경매 2015타경2720
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 40.9484㎡(12.387평)
- 건물면적
- 75.94㎡(22.972평)
- 개시결정
- 2015.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유강남 / 유강남
- 채권자
- 북성신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 3억 2,089만 3,000원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.18 | 3억 3,000만원 | - |
| 매각 346,030,000원 (104.86%) / 6명 / 불허가 | ||
| 2차2016.05.18 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 3차2016.06.16 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 320,893,000원 (97.24%) / 입찰 14명 / 대구 김미옥 | ||
| ( 2위금액 319,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-25 | ||
| 납부 : 2016-07-22 | ||
| 배당기일 : 2016-08-26 | ||
| 배당종결 : 2016-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.06.18 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.9484㎡(12.387평) | 6,930만원 |
| 건물 | 75.94㎡(22.972평) | 2억 6,070만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 2,374원 |
| 건물 | 평 | 1,134만 8,598원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2015.02.24
- 보존등기일
- 2011.04.08
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신천교" 남동측 인근에 위치, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 차량의 접근이 용이하며 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨
- 북서측 하향경사지대내 계단식으로 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 일단의 아파트부지로 이용중임
- 아파트단지가 도심간선도로인 "동부로"와 접하고 있으며 "신천대로", "신천동로", "송라로" 등의 간선도로와의 연계가 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.29
- 배당요구종기일
- 2015.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.08.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.01.15 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.02.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.08.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.12.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.02.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2015.03.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2015.09.11 | 압류 |
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