대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 556-1 신천엘에이치 104동 10층 1003호 (대구광역시 동구 동부로 1)
과거 경매 이력
경매 2019타경110537
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 42.02㎡(12.711평)
- 건물면적
- 79.07㎡(23.919평)
- 개시결정
- 2019.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은숙 / 김은숙
- 채권자
- 허영우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 2억 2,509만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.23 | 2억 900만원 | 변경 |
| 1차2020.04.20 | 2억 900만원 | - |
| 매각 225,090,000원 (107.7%) / 입찰 5명 / 김태연 | ||
| ( 2위금액 220,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-22 | ||
| 납부 : 2020-05-20 | ||
| 배당기일 : 2020-06-23 | ||
| 배당종결 : 2020-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.02 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.03.23 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.02㎡(12.711평) | 8,360만원 |
| 건물 | 79.07㎡(23.919평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 9,529원 |
| 건물 | 평 | 524만 2,694원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2019.10.02
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신천교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 상업용시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정 보통인 편입니다.
- 계단식으로 정지된 남하향 완경사지의 부정형인 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
- 아파트단지 남측으로 왕복6차선, 서측으로 신천동로, 동측으로 폭 약 7m-12m 의 포장도로에각각 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.17
- 배당요구종기일
- 2019.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.10.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.10.17 | 근저당 |
| 을(3) | 2014.09.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.10.08 | 근저당 |
| 을(5) | 2019.03.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.09 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.09.26 | 압류 |
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