대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 492 동부광명아파트 5동 3층 305호 (대구 동구 화랑로11길 78)
경매 2019타경115051
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 43.8㎡(13.249평)
- 건물면적
- 56.42㎡(17.067평)
- 개시결정
- 2019.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남칠 / 김남칠
- 채권자
- (주)넥스젠파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 최저가
- 2억 9,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.15 | 2억 9,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.19 | 86일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.8㎡(13.25평) | 1억 1,720만원 |
| 건물 | 56.42㎡(17.067평) | 1억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 5,799원 |
| 건물 | 평 | 1,030만 580원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2020.03.19
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효신초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 대구도시철도 1호선 역사(동대구역)가 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 북측 하향 완경사지에 사다리형 토지로서, 건(아파트)부지로 이용 중입니다.
- 본건단지 북측으로 폭 8M, 북서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.10
- 배당요구종기일
- 2020.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(28) | 2019.01.10 | 근저당 |
| 을(32) | 2019.03.18 | 근저당 |
| 갑(28) | 2019.10.11 | 가압류 |
| 갑(29) | 2019.12.12 | 가압류 |
| 갑(30) | 2019.12.24 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2019.12.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처