대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 44-13 동대구 삼환나우빌 10층 101동 1001호 외 13필지
과거 경매 이력
경매 2017타경105852
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 12.233㎡(3.7평)
- 건물면적
- 60.058㎡(18.167평)
- 개시결정
- 2017.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송준한 / 송준한
- 채권자
- 권외련
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 1,889만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.20 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2018.05.21 | 1억 5,960만원30% | 변경 |
| 2차2018.06.18 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 218,890,000원 (96%) / 입찰 8명 / 대구시 수성구 김성호 | ||
| ( 2위금액 217,898,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-24 | ||
| 납부 : 2018-07-12 | ||
| 배당기일 : 2018-08-20 | ||
| 배당종결 : 2018-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.04.20 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.233㎡(3.7평) | 4,788만원 |
| 건물 | 60.058㎡(18.168평) | 1억 8,012만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 4,003원 |
| 건물 | 평 | 991만 4,135원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2017.10.12
- 보존등기일
- 2007.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동대구역네거리" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대로변 상업용 및 업무용건물, 종교시설, 주유소, 관공서, 시장, 후면주택
- 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건 토지는 북측 및 서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 14필 일단의 다각형의 토지로서, 일단의 주상복합아파트의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 진입로가 도심간선도로인 "동부로"와 접하고 있으며, "동대구로", "신천대로," "국채보상로", "송라로" 등의 간선도로와의 연계가 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.19
- 배당요구종기일
- 2017.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.09.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2015.08.19 | 근저당 |
| 을(16) | 2015.10.06 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.09.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.09.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2017.10.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.11.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.02.22 | 압류 |
주의사항
- ☞신청채권자로부터 금205,200,000원의 매수신청이 있고, 금45,600,000원의 매수신청보증 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처