대구광역시동구신천동단독주택대구광역시 동구 신천동 435-18 (대구 동구 효신로5길 72-2)
경매 2024타경5134
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.01㎡(26.018평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동훈 / 김동훈
- 채권자
- 황보식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,053만 270원
- 최저가
- 3억 4,053만 270원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.24 | 3억 4,053만 270원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,053만 270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,725만원 |
| 건물(2) | 70.15㎡(21.22평) | 1,241만 6,550원 |
| 건물(2) | 5.06㎡(1.531평) | 61만 7,320원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 6만 4,000원 |
| 제시외(1) | 7.6㎡(2.299평) | 18만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 426원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.06.13
- 공시가격
- 141,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구터미널" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 백화점, 터미널, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.
- 남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중 임.
- 본건 북서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 기호(가)에 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.03
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.06.03 | 강제경매 |
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대구광역시 동구 신천동 단독주택
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신천동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처