대구광역시동구신천동상가주택대구광역시 동구 신천동 368-7
과거 경매 이력
경매 2016타경102436
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.49㎡(32.818평)
- 개시결정
- 2016.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종용 / 박종용
- 채권자
- 대구축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,507만 9,910원
- 매각가
- 2억 5,119만 9,990원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.18 | 2억 4,507만 9,910원 | 유찰 |
| 2차2017.02.17 | 1억 7,155만 6,000원30% | - |
| 매각 251,199,990원 (102.5%) / 입찰 8명 / 대구 권기영 | ||
| ( 2위금액 250,079,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-28 | ||
| 납부 : 2017-03-13 | ||
| 배당기일 : 2017-04-26 | ||
| 배당종결 : 2017-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.25 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.01.18 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,507만 9,910원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,146만원 |
| 건물 | 9.8㎡(2.965평) | 111만 7,200원 |
| 건물 | 21.02㎡(6.359평) | 348만 9,320원 |
| 건물 | 18.24㎡(5.518평) | 222만 5,280원 |
| 건물 | 10.45㎡(3.161평) | 173만 4,700원 |
| 건물 | 18.49㎡(5.593평) | 225만 5,780원 |
| 건물 | 18.48㎡(5.59평) | 225만 4,560원 |
| 건물 | 1.11㎡(0.336평) | 4만 1,070원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 8만 7,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 12만 5,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 4만 8,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 3만 6,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 5만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 5,001원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2016.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효신초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 간선도로변 점포, 후면 주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임
- 본건 토지까지 차량접근이 용이하고 북측 인근에 지하철 "동대구역" 및 고속버스터미널이 소재하는 등 주상용 토지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 서측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 세로 장방형의 토지로 건(점포 및 주택 등)부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 4차선 도로 및 북측 노폭 약 4m, 동측 노폭 약 3m의 보도블럭도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.28
- 배당요구종기일
- 2016.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정성희 | 점포 99㎡ | 사업:2014-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 환산:17,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.12.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.12.28 | 박종용지분전부근저당 |
| 을(2) | 2007.12.28 | 박종용지분전부근저당 |
| 갑(7) | 2009.12.23 | 박종용지분압류 |
| 갑(8) | 2010.09.02 | 박종용지분압류 |
| 갑(11) | 2016.06.24 | 박종용지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처