대구광역시동구신천동단독주택대구광역시 동구 신천동 357-11
과거 경매 이력
경매 2013타경6117
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.9㎡(69.847평)
- 개시결정
- 2013.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조두선 / 조두선
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,186만 3,600원
- 매각가
- 1억 7,100만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.26 | 1억 8,186만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2014.04.22 | 1억 2,730만 5,000원30% | - |
| 매각 171,000,000원 (94.03%) / 입찰 4명 / 대구시평리동 한성미 | ||
| ( 2위금액 152,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-29 | ||
| 납부 : 2014-05-09 | ||
| 배당기일 : 2014-06-05 | ||
| 배당종결 : 2014-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.03.26 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,186만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,858만원 |
| 건물 | 123.28㎡(37.292평) | 4,980만 5,120원 |
| 건물 | 107.62㎡(32.555평) | 4,347만 8,480원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 5,542원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.04.01
- 보존등기일
- 1995.07.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "코오롱아파트" 동측 인근에 위치하며, 인근은 저층아파트, 기존단독주택 및 다세대주택, 점포 등 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통이용 등 제반교통 사정은 보통임.
- 북동향 하향완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 4m 보도블록포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.06.05
- 배당요구종기일
- 2013.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박삼희 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2008-10-20 확정:1997-03-12 배당:2013-05-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,부친 박태증 |
| 박수환,배윤숙 | 주거용 1층 일부(서북쪽) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 전:1996-12-21 |
| 박태선 | 주거용 2층 일부 | 전입:1995-06-07 확정:1995-10-06 배당:2013-04-03 | 보:38,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박태증 | 주거용 1층 일부 | 전입:2008-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이재환 | 주거용 1층 일부(내동쪽 방향) | 전입:2012-04-04 확정:2012-04-16 배당:2013-05-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 허영근 | 주거용 2층 일부 | 전입:1995-04-10 확정:1995-04-07 배당:2013-04-03 | 보:38,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:1995.04.11. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.06.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 1996.12.07 | 가압류 |
| 을(2) | 1996.12.24 | 전세권(주거용1층 서북쪽 약25평) |
| 을(3) | 1997.03.12 | 전세권(1층내동쪽방향약53㎡) |
| 갑(3) | 1998.03.11 | 임의경매 |
| 갑(4) | 1999.08.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2004.01.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2004.05.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2005.08.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2006.03.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2007.01.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.03.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞윤**은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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