대구광역시동구신천동단독주택대구광역시 동구 신천동 352-7
경매 2013타경21574
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 49.78㎡(15.058평)
- 개시결정
- 2013.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍무순 / 홍무순
- 채권자
- 정희세
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,426만 7,420원
- 최저가
- 4,498만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.04 | 6,426만 7,420원 | 유찰 |
| 2차2014.03.04 | 4,498만 7,000원30% | - |
| 매각 54,780,000원 (85.24%) / 입찰 2명 / 대구 동구 김두배 | ||
| ( 2위금액 45,480,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.02.04 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,426만 7,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,755만 5,000원 |
| 건물 | 33.92㎡(10.261평) | 593만 6,000원 |
| 건물 | 1.66㎡(0.502평) | 10만 2,920원 |
| 제시외 | 4.05㎡(1.225평) | 12만 1,500원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 5만 7,000원 |
| 제시외 | 8.25㎡(2.496평) | 49만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 5,741원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2013.10.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 간선도로변, 점포, 후면주택 및 아파트 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대
- 소형차량진입 가능하고,전반적인 교통상황은 보통시됨
- 남서측 하향 경사지에 평탄하게 조성되어 간선도로보다는 고지에 위치하는 방형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임
- 남동측 및 북서측으로 노폭 2.4미터~3.5미터 의 보도블럭도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.20
- 배당요구종기일
- 2013.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.09 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2013.06.20 | 홍무순지분전부근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.14 | 홍무순지분강제경매 |
| 갑(4) | 2013.12.24 | 홍무순지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다.
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