대구광역시동구신천동상가주택대구광역시 동구 신천동 323-17
과거 경매 이력
경매 2012타경21249
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 358.68㎡(108.5평)
- 개시결정
- 2012.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황계순 / 황계순
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,680만 7,600원
- 매각가
- 4억 7,888만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.27 | 5억 1,680만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2013.03.26 | 3억 6,176만 5,000원30% | - |
| 매각 478,880,000원 (92.66%) / 입찰 10명 / 동대구로 양시후 | ||
| ( 2위금액 473,380,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-01 | ||
| 납부 : 2013-04-30 | ||
| 배당기일 : 2013-06-03 | ||
| 배당종결 : 2013-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.09 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.13 | 112일 |
| 최초진행일 | 2013.02.27 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,680만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,062만 4,000원 |
| 건물 | 14.43㎡(4.365평) | 1,111만 1,100원 |
| 건물 | 95.39㎡(28.855평) | 7,345만 300원 |
| 건물 | 19.36㎡(5.856평) | 1,490만 7,200원 |
| 건물 | 114.75㎡(34.712평) | 8,835만 7,500원 |
| 건물 | 114.75㎡(34.712평) | 8,835만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 254만 5,471원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2012.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'고속버스터미널'남측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 유흥시설, 기타 상업용시설, 다세대주택 등으로 형성되어있음
- *본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 고속버스 터미널이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정 편리한 편임
- *인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 '다가구주택부지'로 이용중임
- *본건 동측으로 폭 약6미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.15
- 배당요구종기일
- 2012.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박희종 | 기타 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 유치권을 주장함 |
| 안혜경 | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상보:5백만원 |
| 허봉출 | 기타 미상 | 전입:2012-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 소유자의 남편 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.09.18 | 소유권보존 | |
| 2012.10.15 | 근저당 | |
| 2012.11.01 | 가압류 | |
| 2012.11.21 | 강제경매 | |
| 2012.12.21 | 황계순근저당권가처분 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-주식회사 부강으로부터 건물에 대하여 유치권신고(2012.11.23.접수, 공사대금 560만 원)있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2013.03.05 채권자 주식회사 대구은행 유치권 권리배제 의견서 제출
- ☞2013.03.11 유치권자 최세훈 유치권신고 제출,2013.03.19 채권자 주식회사 대구은행 유치권(최세훈) 권리배제신청서 제출,2013.03.20 유치권자 최세훈 유치권취하신고서 제출
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