대구광역시동구신천동상가주택대구광역시 동구 신천동 318-4
과거 경매 이력
경매 2011타경13890
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1516.16㎡(458.636평)
- 개시결정
- 2011.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 하나은행외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 686만 5,440원
- 매각가
- 10억 1,000만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.06 | 12억 686만 5,440원 | 유찰 |
| 2차2011.11.03 | 8억 4,480만 6,000원30% | - |
| 매각 1,010,000,000원 (83.69%) / 입찰 5명 / 00000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,005,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-12-09 | ||
| 납부 : 2011-11-21 | ||
| 배당기일 : 2011-12-22 | ||
| 배당종결 : 2011-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.23 | -105일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.10.06 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 686만 5,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 154만원 |
| 건물 | 298.48㎡(90.29평) | 6,745만 6,480원 |
| 건물 | 304.48㎡(92.105평) | 8,373만 2,000원 |
| 건물 | 289.16㎡(87.471평) | 7,951만 9,000원 |
| 건물 | 297.56㎡(90.012평) | 8,182만 9,000원 |
| 건물 | 302.48㎡(91.5평) | 9,134만 8,960원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 3,759원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2011.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 귀빈예식장 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 노선상가, 유흥주점, 숙박시설 및 음식점 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 세장형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 근린생활시설 및 주택부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.30
- 배당요구종기일
- 2011.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)DKM | 사무실 1층 전부 사무실 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:1,700,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황조사서상 차임:170만원 |
| 김영희 | 사무실 3층 전부 다모인그룹 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손두환 | 점포 지하 일부 보물섬 | 사업:2009-08-18 확정:2011-03-18 배당:2011-03-18 | 보:15,000,000원 월:500,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이종준 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:36,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장영운 | 점포 2층 전부 BB당구장 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:42,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최애경 | 점포 지하 일부 맨하탄 | 사업:2009-08-18 확정:2011-03-18 배당:2011-03-18 | 보:15,000,000원 월:800,000원 환산:9,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.07.27 | 소유권일부이전 | |
| 1999.05.03 | 최남이지분전부이전 | |
| 2003.01.30 | 근저당 | |
| 2003.01.30 | 근저당 | |
| 2003.02.11 | 근저당 | |
| 2005.05.04 | 이명자지분가압류 | |
| 2008.05.02 | 이명자지분가압류 | |
| 2008.10.16 | 이명자지분가압류 | |
| 2009.02.16 | 가압류 | |
| 2009.03.16 | 압류 | |
| 2009.04.09 | 오주강지분압류 | |
| 2009.06.18 | 오주강지분압류 | |
| 2010.12.15 | 이명자지분압류 | |
| 2011.02.10 | 이명자지분강제경매 | |
| 2011.03.14 | 전세권(건물1층전부) | |
| 2011.05.30 | 오주강지분가압류 | |
| 2011.06.09 | 임의경매 | |
| 2011.06.23 | 가압류 | |
| 2011.07.15 | 가압류 | |
| 2011.08.19 | 이명자지분강제경매 |
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