대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 302-7 부국타워 8층901호 (대구 동구 동부로22길 91-12)
경매 진행 중
경매 2025타경682
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 23.425㎡(7.086평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2025.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 중국인 진스이 외2 / 중국인 진스이 외2
- 채권자
- 우리은행
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 최저가
- 1억 920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.08 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.09 | 1억 920만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.04 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 386일 |
| 최초진행일 | 2026.05.08 | 409일 |
| 매각일 | 2026.06.092차 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.425㎡(7.086평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 9,776원 |
| 건물 | 평 | 431만 2,013원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2025.04.04
- 보존등기일
- 2002.08.02
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구세무서" 서측 인근에 위치하는 "부국타워" 제8층 제901호로서, 부근 일대는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 유사정방형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.09
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,487만 1,248원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.12.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.04.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.04.23 | 가압류 |
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