대구광역시동구신천동단독주택대구광역시 동구 신천동 194-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경16449
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.16㎡(43.608평)
- 개시결정
- 2014.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유영옥 / 유영옥
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,988만 4,900원
- 매각가
- 1억 6,790만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.28 | 1억 5,988만 4,900원 | - |
| 매각 167,900,000원 (105.01%) / 입찰 3명 / 대구 수성구 변은주 | ||
| ( 2위금액 163,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-27 | ||
| 납부 : 2015-02-25 | ||
| 배당기일 : 2015-03-31 | ||
| 배당종결 : 2015-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.25 | 67일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.01.28 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,988만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,135만 2,000원 |
| 토지 | - | 715만 200원 |
| 건물 | 70.12㎡(21.211평) | 1,717만 9,400원 |
| 건물 | 52.24㎡(15.803평) | 1,279만 8,800원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 33만 3,000원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 30만 1,500원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 77만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 9,638원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2014.11.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신천청어람APT" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 간선도로변으로 노선상가지대로 형성되어 있으며, 후면은 기존 주택지대로서 주위환경은 보통인 편임
- 소형차량의 접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호한 편임
- 기호1) 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주택부지로 이용중임, 기호2) 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 도로로 이용중임
- 기호1)은 남동측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 포장도로 이용중인 기호2) 토지와 접하며, 기호2)는 차도와 인도가 분리된 왕복 6차선 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.23
- 배당요구종기일
- 2014.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이만순 | 주거용 2층전부 | 전입:2009-04-22 확정:2009-04-01 배당:2014-10-06 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.01.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.02.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.01.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.08.11 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2014.09.22 | 강제경매 |
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