대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 1507 동대구반도유보라 102동 16층1607호 (대구 동구 송라로16길 11)
과거 경매 이력
경매 2025타경8164
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 20.1528㎡(6.096평)
- 건물면적
- 39.7596㎡(12.027평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 2억 1,421만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.12 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 214,210,000원 (102%) / 입찰 24명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 206,300,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-10 | ||
| 납부 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.11.26 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.12.12 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1528㎡(6.096평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 39.7596㎡(12.027평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 8,155원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 6,428원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.06.23
- 보존등기일
- 2018.11.26
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 지하철1호선 신천역 북동측 인근에 위치, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시 설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨
- 본건까지 제반차량의 진 • 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됨.
- 사다리형 토지로 인접필지와 대체로 등고평탄하며 현황 아파트부지임
- 남 • 동측으로 왕복2차선의 포장도로, 북측으로 폭 약 7-8m의 포장도로, 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의 한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처