대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 1507 동대구반도유보라 102동 3층307호 (대구 동구 송라로16길 11)
과거 경매 이력
경매 2025타경7389
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 20.1528㎡(6.096평)
- 건물면적
- 39.7596㎡(12.027평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권순득 / 권순득
- 채권자
- 유에스아이제삼차유동화전문유한회사 (양도인 : 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 9,999만 9,999원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.17 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 199,999,999원 (95.69%) / 입찰 14명 / 대구 달서구 조유진 | ||
| ( 2위금액 194,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.02 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 195일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1528㎡(6.096평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 39.7596㎡(12.027평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 414만 8,307원 |
| 건물 | 평 | 1,042만 6,540원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2025.02.28
- 보존등기일
- 2018.11.26
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 '지하철 신천역’ 북동측 인근에 위치하는 '동대구반도유 보라' 제102동 제3층 제307호로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성 되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.
- 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 12미 터, 북측 및 서측으로 폭 약 8미 터 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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