대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 148-4 현대하이페리온1단지 16층 103-1602호 (대구 동구 국채보상로 861)
경매 2016타경104784
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 26.17㎡(7.916평)
- 건물면적
- 124.99㎡(37.809평)
- 개시결정
- 2016.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미란 / 김미란
- 채권자
- 김민정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 최저가
- 4억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.04.17 | 4억 9,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.02 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.04.17 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.17㎡(7.916평) | 1억 290만원 |
| 건물 | 124.99㎡(37.809평) | 3억 8,710만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 1,983원 |
| 건물 | 평 | 1,023만 8,303원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2017.01.02
- 보존등기일
- 2007.04.24
- 공시가격
- 463,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “청구고등학교” 동측 인근에 위치하는 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 건[아파트]부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 왕복7차선, 동측으로 폭 약 10M, 북측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.04
- 배당요구종기일
- 2017.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 전부 | 전입:2013-01-25 확정:2014-06-20 배당:2016-11-11 | 보:10,100,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.09.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.09.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.09.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2008.12.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2010.03.05 | 압류 |
| 을(5) | 2015.10.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2016.04.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.11.11 | 강제경매 |
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