대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 143-2 현대하이페리온2단지 13층 1304호
과거 경매 이력
- 2013-09-05
- 2024-08-08
경매 2013타경18691
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 38.98㎡(11.791평)
- 건물면적
- 166.28㎡(50.299평)
- 개시결정
- 2013.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인성 / 김인성
- 채권자
- 동촌새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 4억 1,159만 9,900원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.01.07 | 4억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2014.03.06 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.07 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 411,599,900원 (100.39%) / 입찰 26명 / 대구시봉무동 허병도 | ||
| ( 2위금액 410,889,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-09 | ||
| 납부 : 2014-05-09 | ||
| 배당기일 : 2014-06-11 | ||
| 배당종결 : 2014-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.01.07 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.98㎡(11.791평) | 8,610만원 |
| 건물 | 166.28㎡(50.3평) | 3억 2,390만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 8,825원 |
| 건물 | 평 | 643만 9,364원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.09.24
- 보존등기일
- 2007.04.24
- 공시가격
- 599,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"청구고등학교" 동측 인근에 소재, 부근은 주택, 아파트단지, 근린생활시설로 형성되어 있음
- *본건까지 일반차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통사정은 편리한 편임
- *부정형의 토지로서 동측 하향경사지대에 위치, 자체비잔 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며 구분건물 건부지로 이용중임
- *주출입로인 본건 남측으로 왕복 7차선 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.20
- 배당요구종기일
- 2013.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이여주 | 주거용 전부 | 전입:2013-01-09 확정:2013-06-04 배당:2013-10-11 | 보:38,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.09.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.09.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.09.20 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.12.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.09.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처