대구광역시동구신천동다세대주택대구광역시 동구 신천동 135-1 신천하이츠 비동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2019타경102659
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 40.0625㎡(12.119평)
- 건물면적
- 64.62㎡(19.547평)
- 개시결정
- 2019.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순복 / 이순복
- 채권자
- 동대구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 8,100만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 1억 4,100만원 | - |
| 매각 181,000,000원 (128.37%) / 입찰 3명 / 대구 이성준 | ||
| ( 2위금액 151,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-23 | ||
| 납부 : 2019-10-22 | ||
| 배당기일 : 2019-11-19 | ||
| 배당종결 : 2019-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.0625㎡(12.119평) | 7,614만원 |
| 건물 | 64.62㎡(19.548평) | 6,486만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 530원 |
| 건물 | 평 | 331만 7,986원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2019.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘청구삼거리’북동측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등과 업무시설, 노선상가 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 완경사지대에 조성된 대체적인 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 본건 남측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.14
- 배당요구종기일
- 2019.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최해규 | 주거용 방 2개 | 전입:2017-08-02 확정:2017-08-02 배당:2019-03-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2017.03.14 | 근저당 |
| 을(12) | 2018.05.17 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.09.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.09.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.10.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.03.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처