대구광역시동구신천동아파트대구광역시 동구 신천동 125-2 동부아파트 1층 6호
과거 경매 이력
경매 2017타경4966
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 17.29㎡(5.23평)
- 건물면적
- 57.19㎡(17.3평)
- 개시결정
- 2017.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순금 / 곽영관
- 채권자
- 이성우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 8,338만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.16 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.13 | 7,210만원30% | - |
| 매각 83,380,000원 (80.95%) / 입찰 3명 / 대구 남정옥 | ||
| ( 2위금액 74,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-10-26 | ||
| 납부 : 2017-10-26 | ||
| 배당기일 : 2017-11-22 | ||
| 배당종결 : 2017-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.08.16 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.29㎡(5.23평) | 4,326만원 |
| 건물 | 57.19㎡(17.3평) | 5,974만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 2,024원 |
| 건물 | 평 | 345만 3,179원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2017.04.20
- 공시가격
- 79,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청구중·고등학교" 북동측 인근에 위치, 주위일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 무난시됨.
- 본건까지 일반차량의 진·출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 및 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 무난시됨.
- 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.27
- 배당요구종기일
- 2017.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.04 | 소유권이전(상속) |
| 을(11) | 2016.12.27 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.04.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,020만원
데이터 출처