대구광역시동구송정동다가구주택대구광역시 동구 송정동 249 외 2필지 (대구 동구 팔공산로 364-5)
경매 2024타경117822
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.56㎡(44.637평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,984만 8,640원
- 최저가
- 5억 8,984만 8,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.13 | 5억 8,984만 8,640원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,984만 8,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,226만원 |
| 토지(3) | - | 5,460만원 |
| 토지(4) | - | 729만원 |
| 건물(2) | 84.72㎡(25.628평) | 1억 1,809만 9,680원 |
| 건물(2) | 62.84㎡(19.009평) | 8,759만 8,960원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 460만 8,254원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2014.11.18
- 공시가격
- 208,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 송정동 소재 "송정1동 새마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택, 단독주택, 노변 식당점포, 근교 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 위치하는 등 대중교통사정과 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 기호(1) : 남향완경사지대에 위치한 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성하여 주거용 건부지, 기호(3) : 장방형의 토지로서 계획도로가 해제된 기호(1) 주택담장에 접한 나지상태, 기호(4) : 현황 도로(골목길)로 이용중임
- 기호(1) : 북측으로 폭 약 4미터 정도의 막다른 진입도로와 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지로서 기호(1) 및 주변토지를 통해 접근가능함. 기호(4) : 본건이 기호(1)대지 진입도로 일부임.
- 급배수 및 위생설비, LPG가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 주거용 건물 및 토지 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.02.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2024.02.15 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.02 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 송정동 다가구주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 송정동
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원
송정동 전세 리스크 지수
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처