대구광역시동구불로동다세대주택

대구광역시 동구 불로동 990-12 리버캐슬 102동 3층301호 (대구 동구 방천로2길 21)

경매 진행 중

경매 2025타경953

대구지방법원 6계 (053-757-6776)
대지권
48.757㎡(14.749평)
건물면적
70.06㎡(21.193평)
개시결정
2025.07.08 (강제경매)
소유자 / 채무자
박수빈 / 박수빈
채권자
해성신협 외1
감정가
1억 8,100만원
최저가
1억 2,670만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.221억 8,100만원유찰
2차2026.06.231억 2,670만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.08기준일
감정기일2025.08.0831일
배당요구종기일2025.09.1973일
경매공고일2026.04.28294일
최초진행일2026.05.22318일
매각일2026.06.232차350일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,100만원
구분면적감정가
토지(1)48.757㎡(14.749평)7,240만원
건물(1)70.06㎡(21.193평)1억 860만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡148만 4,915원
건물평512만 4,334원
감정원
케이원
가격시점
2025.08.08
보존등기일
2016.01.12
공시가격
108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 동구 불로동 소재 불로초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
  • 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
  • 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으포 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.01.21
소액기준일
2026.06.23
배당요구종기일
2025.09.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
8,190만 3,561원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2016.01.21소유권이전
을(3)2016.01.21근저당권설정
갑(3)2024.07.15가압류
갑(6)2025.07.08강제경매
갑(7)2025.09.05임의경매

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중간
50.7점
다세대주택 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
7건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
3억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처