대구광역시동구불로동연립주택대구광역시 동구 불로동 441-1 예종프라임파크 4층 403호 (대구광역시 동구 팔공로27길 5-7)
과거 경매 이력
경매 2019타경107630
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 26.62㎡(8.053평)
- 건물면적
- 56.68㎡(17.146평)
- 개시결정
- 2019.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동학 / 김동학
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 1,999만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.22 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.22 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 119,990,000원 (82.18%) / 입찰 4명 / 대구 김미정 | ||
| ( 2위금액 116,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-07-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-08-31 | ||
| 배당종결 : 2020-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.20 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.05.22 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.62㎡(8.053평) | 2,920만원 |
| 건물 | 56.68㎡(17.146평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 6,920원 |
| 건물 | 평 | 681만 2,084원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2019.08.20
- 보존등기일
- 2015.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "불로봉무동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다.
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 연립주택부지로 이용중입니다.
- 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.04
- 배당요구종기일
- 2019.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍준천 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.05.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.08.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.09.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.07.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 불로동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 불로동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
불로동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처