대구광역시동구불로동단독주택대구광역시 동구 불로동 427
과거 경매 이력
경매 2012타경9843(2)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.29㎡(50.302평)
- 개시결정
- 2012.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤호 / 김윤호
- 채권자
- 문언정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,510만 1,560원
- 매각가
- 1억 1,266만 6,000원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.25 | 1억 1,510만 1,560원 | 유찰 |
| 2차2012.10.24 | 8,057만 1,000원30% | - |
| 매각 112,666,000원 (97.88%) / 입찰 12명 / 동구 불로동 박경우 | ||
| ( 2위금액 105,966,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-05 | ||
| 납부 : 2012-11-30 | ||
| 배당기일 : 2013-01-08 | ||
| 배당종결 : 2013-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.01 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.31 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.09.25 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,510만 1,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,685만원 |
| 건물 | 66.33㎡(20.065평) | 988만 3,170원 |
| 건물 | 33.57㎡(10.155평) | 500만 1,930원 |
| 건물 | 27.99㎡(8.467평) | 235만 1,160원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 9만 2,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 26만 5,200원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 7만 4,000원 |
| 제시외 | 15.3㎡(4.628평) | 38만 2,500원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 14만 9,600원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 5만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 2,840원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.06.01
- 공시가격
- 94,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"불로봉무주민센터" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 기존주택지대임.
- *본건까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- *부정형의 토지로서 남서측 및 남동측으로 폭 약 2 - 3M의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.14
- 배당요구종기일
- 2012.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남은숙 | 주거용 2층 | 전입:2010-11-23 확정:2010-11-23 배당:2012-07-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최수환 | 주거용 2층 주택 | 전입:2012-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.03.14 | 근저당 | |
| 2008.12.02 | 근저당 | |
| 2011.01.11 | 가압류 | |
| 2011.12.08 | 가압류 | |
| 2011.12.15 | 가압류 | |
| 2012.04.24 | 강제경매 |
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