대구광역시동구불로동단독주택대구광역시 동구 불로동 144-7
경매 2017타경11797
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 346.73㎡(104.885평)
- 개시결정
- 2017.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허철구 / 허철구
- 채권자
- 이대수 외 3명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,742만 1,620원
- 최저가
- 4억 9,742만 1,620원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.10.11 | 4억 9,742만 1,620원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.19 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.10.11 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,742만 1,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,928만원 |
| 건물 | 330.48㎡(99.97평) | 4,758만 9,120원 |
| 제시외 | 16.25㎡(4.916평) | 55만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 8,990원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2017.10.19
- 공시가격
- 333,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “불로시민체육공원” 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 국도가 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "연립주택"으로 이용중 입니다.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.27
- 배당요구종기일
- 2017.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원식 | 주거용 104호(약49평방미터) | 전입:2000-10-19 확정:2000-10-19 배당:2015-11-20 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 장옥이 | 주거용 | 전입:2000-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 1995.01.04 | 허웅구지분전부이전 |
| 을(1) | 2005.05.27 | 근저당 |
| 갑(7) | 2006.04.25 | 김광진지분전부이전 |
| 갑(8) | 2006.04.25 | 허정연지분전부이전 |
| 갑(9) | 2012.01.20 | 압류 |
| 을(3) | 2015.11.20 | 주택임차권(104호) |
| 갑(10) | 2017.09.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2015. 11. 20.자 주택임차권등기는 전액 배당되지 못할 경우 매수인이 인수하여야 함.
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