대구광역시동구불로동단독·다가구대구광역시 동구 불로동 1141-7 (대구 동구 팔공로36길 7-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경2012
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 225.33㎡(68.162평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우태숙 / 우태숙
- 채권자
- 박정순 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 309만 7,420원
- 매각가
- 2억 8,300만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 4억 309만 7,420원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 2억 8,216만 8,000원30% | - |
| 매각 283,000,000원 (70.21%) / 입찰 1명 / 대구 동구 장준구 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 납부 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 309만 7,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,246만 5,000원 |
| 건물(2) | 109.36㎡(33.081평) | 2,668만 3,840원 |
| 건물(2) | 88.17㎡(26.671평) | 2,151만 3,480원 |
| 제시외(2) | 8.6㎡(2.601평) | 129만원 |
| 제시외(2) | 13.7㎡(4.144평) | 65만 7,600원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 19만 9,500원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 28만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 2,836원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.03.06
- 공시가격
- 181,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로고분공원" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 기존 단독주택지대임.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하고, 대중교통사정, 도심접근성, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성된 방형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러 등에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영지 | 주거용 불명 | 전입:2016-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박정순 | 주거용 1층 남동쪽 방2개(55㎡) 2021.02.18.~2023.02.17. | 전입:2021-02-18 확정:2021-02-18 배당:2024-02-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
| 정석현 | 주거용 불명 | 전입:2023-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.04.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.26 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.06.19 | 임의경매 |
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