대구광역시동구불로동단독주택대구광역시 동구 불로동 1049-1
과거 경매 이력
경매 2018타경102966
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.69㎡(17.149평)
- 개시결정
- 2018.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한정훈 / 한정훈
- 채권자
- 해진에셋대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,893만 2,060원
- 매각가
- 5,136만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.14 | 6,893만 2,060원 | 유찰 |
| 2차2019.03.14 | 4,825만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.04.16 | 3,377만 6,000원51% | - |
| 매각 51,360,000원 (74.51%) / 입찰 12명 / 대구 이미영 | ||
| ( 2위금액 49,666,666원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-28 | ||
| 납부 : 2019-05-02 | ||
| 배당기일 : 2019-05-23 | ||
| 배당종결 : 2019-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.14 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.02.14 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,893만 2,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,200만원 |
| 건물 | 27.72㎡(8.385평) | 903만 6,720원 |
| 건물 | 23.67㎡(7.16평) | 771만 6,420원 |
| 제시외 | 2.97㎡(0.898평) | 9만 5,040원 |
| 제시외 | 2.33㎡(0.705평) | 8만 3,880원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 7,407원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.06.14
- 보존등기일
- 1993.10.06
- 공시가격
- 132,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "불로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택이 혼재하는 주택지대로서 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "단독주택" 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 5-6미터, 북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.01
- 배당요구종기일
- 2018.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김외자 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2012-09-10 확정:없음 배당:2018-07-02 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 원명희 | 주거용 1층 일부 | 전입:2017-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 원정숙 | 주거용 1층 일부 | 전입:2017-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.05.01 | 한정훈지분강제경매 |
| 갑(4) | 2018.10.29 | 한정훈지분압류 |
주의사항
- ☞공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 불로동 단독주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 불로동
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