대구광역시동구불로동단독주택대구광역시 동구 불로동 1032-35
과거 경매 이력
경매 2015타경15726
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.2㎡(10.95평)
- 개시결정
- 2015.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김범주 / 김범주
- 채권자
- (주)우리에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,945만 8,000원
- 매각가
- 2,223만 1,000원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.20 | 2,945만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2016.05.19 | 2,062만 1,000원30% | - |
| 매각 22,231,000원 (75.47%) / 입찰 2명 / 김한웅(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 21,261,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-23 | ||
| 납부 : 2016-06-21 | ||
| 배당기일 : 2016-07-18 | ||
| 배당종결 : 2016-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.04.20 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,945만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,752만 8,000원 |
| 건물 | 15.99㎡(4.837평) | 625만 2,090원 |
| 건물 | 14.01㎡(4.238평) | 547만 7,910원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 14만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 9,398원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2015.10.27
- 공시가격
- 85,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "불로초등학교" 남서측에 인접하여 위치하는 토지로 주변은 단독주택, 학교 및 다가구주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건 토지까지 소형차량 접근이 가능하고 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 3m의 진입로로 통행함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.20
- 배당요구종기일
- 2016.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영광 | 주거용 2층 전부 | 전입:1992-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김한웅 | 주거용 1층전부 | 전입:2011-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2015.10.20 | 김범주지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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