대구광역시동구백안동단독주택대구광역시 동구 백안동 9-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경114522
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 143.35㎡(43.363평)
- 개시결정
- 2019.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,594만 9,200원
- 매각가
- 6억 3,000만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 5억 7,594만 9,200원 | - |
| 매각 630,000,000원 (109.38%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 629,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-10 | ||
| 배당기일 : 2021-01-28 | ||
| 배당종결 : 2021-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,594만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,077만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,642만원 |
| 토지 | - | 51만 3,000원 |
| 건물 | 76.95㎡(23.277평) | 2억 3,700만 6,000원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 72만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 155만 5,200원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 896만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 572만 4,724원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2019.12.08
- 보존등기일
- 2016.12.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공산119안전센터 동측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 도시근교 전원주택지대로 주위환경 보통시됨.
- 인근까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 불편한 편임.
- 1) 부정형의 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성된 주택내 채전밭으로 이용중임. 2) 부정형의 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성된 주거용 건부지임. 3) 건축시 도로에 편입된 도로부지임
- 1,2) 사실상의 일단지로 북서측 6미터, 남서측 4미터의 포장도로에 접하는 세로각지이며 소형차량 출입 가능함, 3) 본건이 도로에 포함됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.19
- 배당요구종기일
- 2020.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.08 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2019.04.19 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.05.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2019.08.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.10.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.12.03 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.12.05 | 압류 |
| 을(5) | 2019.12.06 | 대OOOOO근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2019.12.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.02.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.02.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.06.16 | 압류 |
주의사항
- ☞토1) 농지취득자격증명 제출 요함, 2019. 12. 20. 동구청 사실조회 회신에 따르면 토1)은 농지취득자격증명이 필요하나, 현 상태에서는 복구가 필요하여 발급이 불가하다고 함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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원
백안동 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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