대구광역시동구방촌동연립주택대구광역시 동구 방촌동 902-1 성호그린빌라트 102동 3층 303호 외 1필지
경매 2019타경2780
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 46.73㎡(14.136평)
- 건물면적
- 57.11㎡(17.276평)
- 개시결정
- 2019.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강기현 / 강기현
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 최저가
- 7,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.20 | 1억 800만원 | 유찰 |
| -2019.09.16 | 7,560만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.08.20 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.73㎡(14.136평) | 6,480만원 |
| 건물 | 57.11㎡(17.276평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 6,689원 |
| 건물 | 평 | 250만 579원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2019.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방촌초등학교 북동측 인근에 위치하고있음. 주위는 간선도로 후면의 기존 주택지대로서, 단독, 다가구, 공동주택 및 주택지 내소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 연립주택 건물동까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 1-3분 거리에 시내버스승강장이, 도보로 약 8-10 거리에 도시철도 1호선 방촌역 및 해안역이 소재하고 있음.지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인교통상황은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 2필지(902-1번, 902-29)이나, 중간 도로를 사이에 두고본건이 소재한 102동은 902-29번지에 소재하고 있으며, 당해토지는 주변 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 형상을 이루고 있고 연립주택 부지로 이용되고 있음.
- 본건 대지권의 목적인 연립주택 단지는 1902-1번지와 902-29번지 사이로 약 8m, 902-29번지 남동측으로 약 15m, 남서측으로 약 8m 포장도로 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.16
- 배당요구종기일
- 2019.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(14) | 2017.03.16 | 근저당 |
| 을(15) | 2018.03.29 | 근저당 |
| 갑(18) | 2019.01.17 | 압류 |
| 갑(19) | 2019.03.06 | 임의경매 |
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
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