대구광역시동구방촌동다세대주택대구광역시 동구 방촌동 861-50 다세대주택 3층 301호 (대구광역시 동구 방촌로1길 148-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경5734
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 7.86㎡(2.378평)
- 개시결정
- 2019.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 라동화 / 라동화
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,300만원
- 매각가
- 789만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.11 | 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.29 | 910만원30% | 유찰 |
| -2020.02.26 | 637만원51% | 변경 |
| -2020.03.26 | 637만원51% | 변경 |
| 3차2020.04.29 | 637만원51% | - |
| 매각 7,890,000원 (60.69%) / 입찰 2명 / (주)천경 | ||
| ( 2위금액 7,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-29 | ||
| 납부 : 2020-05-29 | ||
| 배당기일 : 2020-06-30 | ||
| 배당종결 : 2020-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.12.11 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.13㎡(1.552평) | 460만원 |
| 건물 | 7.86㎡(2.378평) | 840만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 6,686원 |
| 건물 | 평 | 353만 2,380원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2019.04.30
- 공시가격
- 34,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구지하철 1호선 "방촌역" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 다가구주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 및 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.24
- 배당요구종기일
- 2019.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.01 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2019.04.24 | 나동화지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
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원
방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
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