대구광역시동구방촌동다세대주택대구광역시 동구 방촌동 861-35 다세대주택 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2017타경18415
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.05㎡(17.863평)
- 개시결정
- 2017.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신길자 / 신길자
- 채권자
- (주)스피드론에이치제이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 7,241만 9,000원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.15 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.23 | 6,510만원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.20 | 4,557만원51% | - |
| 매각 72,419,000원 (77.87%) / 입찰 8명 / 경북 구미시 김미옥 | ||
| ( 2위금액 71,660,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-27 | ||
| 납부 : 2018-09-06 | ||
| 배당기일 : 2018-11-01 | ||
| 배당종결 : 2018-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.06.15 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.72㎡(11.713평) | 3,255만원 |
| 건물 | 59.05㎡(17.863평) | 6,045만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 651원 |
| 건물 | 평 | 338만 4,090원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2018.01.04
- 공시가격
- 43,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구1호선 "방촌역" 북측 인근에 위치, 주위일대는 다세대주택, 다가구주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 본건 인근까지 일반차량의 진·출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 및 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.20
- 배당요구종기일
- 2018.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.07.07 | 백우흠지분전부이전 |
| 을(2) | 2016.05.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.12.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
경매
공매
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원
방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처