대구광역시동구방촌동다세대주택대구광역시 동구 방촌동 857-183 신영빌라 3동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2018타경107749
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 71.75㎡(21.704평)
- 건물면적
- 71.15㎡(21.523평)
- 개시결정
- 2018.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최선종 / 최선종
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,950만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.15 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2019.06.12 | 7,000만원30% | - |
| 매각 89,500,000원 (89.5%) / 입찰 5명 / 대구 북구 안현철 | ||
| ( 2위금액 81,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-22 | ||
| 납부 : 2019-06-28 | ||
| 배당기일 : 2019-08-23 | ||
| 배당종결 : 2019-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.05.15 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 71.75㎡(21.704평) | 5,400만원 |
| 건물 | 71.15㎡(21.523평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 2,613원 |
| 건물 | 평 | 213만 7,249원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.09.21
- 공시가격
- 48,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구지하철1호선 방촌역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 기존주택지대로서 주위일대는 다세대주택, 일반주택지,
- 주거나지 등으로 형성되어 있으며 기타생활편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.08
- 배당요구종기일
- 2018.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.10 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 2014.07.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.11.14 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.05.14 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.09.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.03.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.05.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.09.11 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2018.09.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처