대구광역시동구방촌동다세대주택대구광역시 동구 방촌동 852-21 청호빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2018타경15
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 33.89㎡(10.252평)
- 건물면적
- 47㎡(14.217평)
- 개시결정
- 2018.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박찬성 / 박찬성
- 채권자
- 회생회사(주) 건우하우징랜드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 5,807만 5,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.22 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.24 | 5,740만원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.22 | 4,018만원51% | - |
| 매각 58,075,000원 (70.82%) / 입찰 6명 / 대구 석판조 | ||
| ( 2위금액 56,595,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-20 | ||
| 납부 : 2018-09-12 | ||
| 배당기일 : 2018-10-30 | ||
| 배당종결 : 2018-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.06.22 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.89㎡(10.252평) | 3,280만원 |
| 건물 | 47㎡(14.218평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 7,837원 |
| 건물 | 평 | 346만 402원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2018.01.23
- 공시가격
- 43,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "해안동주민센터" 서측 인근에 위치하며 부근은 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 4M 내외 포장도로와 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.28
- 배당요구종기일
- 2018.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장혜숙 | 주거용 201호 전부 | 전입:2010-06-30 확정:2010-06-30 배당:2017-01-16 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.20 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2014.02.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.07.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.02.27 | 가압류 |
| 을(2) | 2017.01.16 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2017.04.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.01.03 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2018.06.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처