대구광역시동구방촌동다세대주택대구광역시 동구 방촌동 852-21 청호빌라 2층 201호
경매 2017타경100246
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 33.89㎡(10.252평)
- 건물면적
- 47㎡(14.217평)
- 개시결정
- 2017.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박찬성 / 박찬성
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 최저가
- 4,067만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.24 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.21 | 5,810만원30% | 유찰 |
| -2017.10.19 | 4,067만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.08.24 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.89㎡(10.252평) | 3,300만원 |
| 건물 | 47㎡(14.218평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 3,739원 |
| 건물 | 평 | 351만 6,669원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2017.01.23
- 공시가격
- 43,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "해안동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 연립, 기존주택 및 노선상가 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.28
- 배당요구종기일
- 2017.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장영주 | 주거용 미상 | 전입:2015-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장혜숙 | 주거용 201호 전부 | 전입:2010-06-30 확정:2010-06-30 배당:2017-02-09 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.20 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2014.02.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.07.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.02.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.01.13 | 강제경매 |
| 을(2) | 2017.01.16 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2017.04.12 | 압류 |
주의사항
- ▶주택임차권등기(임차보증금 37,000,000원)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2017.01.16. 제7730호 주택임차권등기
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 62%
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