대구광역시동구방촌동다세대주택대구광역시 동구 방촌동 852-21 청호빌라 2층 201호
경매 2013타경13917
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 33.89㎡(10.252평)
- 건물면적
- 47㎡(14.217평)
- 개시결정
- 2013.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박찬성 / 박찬성
- 채권자
- (주)캐시트리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 최저가
- 3,710만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.02 | 5,300만원 | 유찰 |
| -2014.02.05 | 3,710만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.05 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.01.02 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.89㎡(10.252평) | 2,862만원 |
| 건물 | 47㎡(14.218평) | 2,438만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 4,497원 |
| 건물 | 평 | 171만 4,728원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2013.08.05
- 공시가격
- 43,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "애안동 주민센터" 남서측 인근에 위치, 주위는 소규모상가, 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집한 주택지대로 주거환경 보통임.
- 인근까지는 제 차량 출입이 무난하나 본건까지는 소형차량 접근 가능하며, 지하철역 및 간선도로와 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서 인근토지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 폭 약 4m정도의 포장도로와 북동측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2013.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장혜숙 | 주거용 전부 | 전입:2010-06-30 확정:2010-06-30 배당:2013-07-05 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.20 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.06.28 | 강제경매 |
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방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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