대구광역시동구방촌동단독주택대구광역시 동구 방촌동 813-30
과거 경매 이력
경매 2010타경7812
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 241.705㎡(73.115평)
- 개시결정
- 2010.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현철 / 김복수 외 1명
- 채권자
- 권순옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,769만 2,940원
- 매각가
- 1억 2,461만 2,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.19 | 1억 3,769만 2,940원 | 유찰 |
| 2차2011.02.18 | 9,638만 5,000원30% | - |
| 매각 124,612,000원 (90.5%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 96,612,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-29 | ||
| 납부 : 2011-03-15 | ||
| 배당기일 : 2011-05-04 | ||
| 배당종결 : 2011-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.28 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.01.19 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,769만 2,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,384만원 |
| 건물 | 65.625㎡(19.852평) | 1,680만원 |
| 건물 | 85.41㎡(25.837평) | 2,895만 3,990원 |
| 건물 | 79.23㎡(23.967평) | 2,685만 8,970원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 14만 3,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 54만원 |
| 제시외 | 1.42㎡(0.43평) | 19만 4,540원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 10만 6,600원 |
| 제시외 | 3.12㎡(0.944평) | 25만 5,840원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 51원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.03.30
- 공시가격
- 113,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "해안동사무소" 남서측 인근에 위치,부근일대는 단독주택, 다세대주택, 점포 및 군부대 등으로 형성
- 차량출입 가능,대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 제반교통사정대체로 보통
- 사다리형의 인접토지와 등고평탄한 평지이며 북측 일부로 폭 약 3m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.30
- 배당요구종기일
- 2010.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류연순 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2004-11-30 확정:2004-12-20 배당:2010-04-20 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최윤구 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2005-05-18 확정:2005-05-25 배당:2010-04-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.03.30 | 근저당 | |
| 2006.07.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.03.22 | 근저당 | |
| 2009.04.24 | 가압류 | |
| 2009.06.05 | 압류 | |
| 2009.07.30 | 가압류 | |
| 2010.03.19 | 임의경매 | |
| 2010.06.29 | 압류 |
주의사항
- ▶대항력 있는 임차인 및 임차인 ,임대차관계미상의 전입자(최경순,08.10.7. 김정하 10.1.28.)있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처