대구광역시동구방촌동상가주택대구광역시 동구 방촌동 813-10
과거 경매 이력
경매 2010타경21030
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1014.84㎡(306.988평)
- 개시결정
- 2010.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권채봉 / 권채봉
- 채권자
- 도량동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,915만 3,720원
- 매각가
- 5억 930만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.19 | 7억 6,915만 3,720원 | 유찰 |
| 2차2010.12.16 | 5억 3,840만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.20 | 3억 7,688만 6,000원51% | - |
| 매각 509,300,000원 (66.22%) / 입찰 5명 / 대구방촌동 유용화 | ||
| ( 2위금액 437,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-02 | ||
| 납부 : 2011-02-21 | ||
| 배당기일 : 2011-04-12 | ||
| 배당종결 : 2011-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.11.19 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,915만 3,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 495만원 |
| 건물 | 214.08㎡(64.759평) | 8,713만 560원 |
| 건물 | 216.24㎡(65.413평) | 1억 3,601만 4,960원 |
| 건물 | 216.24㎡(65.413평) | 1억 3,601만 4,960원 |
| 건물 | 131.44㎡(39.761평) | 4,863만 2,800원 |
| 건물 | 176.64㎡(53.434평) | 5,228만 5,440원 |
| 제시외 | 30.2㎡(9.136평) | 226만 5,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 186만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 2,109원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방촌역" 북동측 인근 위치, 부근일대는 점포, 식당 등이 혼재하는 노선상가지대
- 본건까지 차량진입 가능 인근 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정 보통
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약 12미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.12
- 배당요구종기일
- 2010.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 마선희 | 점포 1층전부 윈카페 | 사업:2010-07-01 확정:2010-07-01 배당:2010-08-09 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이재천 | 주거용 미상 | 전입:2010-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조민욱 | 주거용 4층일부 | 전입:2010-06-28 확정:2010-06-28 배당:2010-08-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황영상 | 주거용 4층일부 방2칸 | 전입:2007-10-02 확정:2010-06-17 배당:2010-08-09 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.07.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.07.12 | 근저당 | |
| 2003.12.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.22 | 임의경매 | |
| 2010.10.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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