대구광역시동구방촌동단독주택대구광역시 동구 방촌동 124-1
과거 경매 이력
경매 2018타경7894
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.62㎡(23.782평)
- 개시결정
- 2018.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국제자산신탁(주) / 강종현
- 채권자
- 투에스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,471만 5,840원
- 매각가
- 7,767만 9,100원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.18 | 1억 2,471만 5,840원 | 유찰 |
| 2차2019.02.18 | 8,730만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.18 | 6,111만 1,000원51% | - |
| 매각 77,679,100원 (62.28%) / 입찰 7명 / 대구시 중구 이조현 | ||
| ( 2위금액 76,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-22 | ||
| 납부 : 2019-04-10 | ||
| 배당기일 : 2019-05-27 | ||
| 배당종결 : 2019-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.01.18 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,471만 5,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,682만 1,000원 |
| 건물 | 78.62㎡(23.783평) | 3,789만 4,840원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 3,358원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2018.07.05
- 보존등기일
- 2004.03.08
- 공시가격
- 72,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구명마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 공장 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
- 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거용 건부지" 및 "도로"로 이용중입니다.
- 북측으로 폭 약2-3미터의 비포장도로와 접하며, 본건 서측 일부가 폭 약1-2미터 관습상 도로의 일부입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.22
- 배당요구종기일
- 2018.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강종현 | 주거용 | 전입:2004-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.03.08 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2018.01.22 | 근저당 |
| 갑(18) | 2018.01.22 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(19) | 2018.06.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 방촌동 단독주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 방촌동
경매
공매
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원
방촌동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처